TECHNISCHE VERWALTUNG
Die technische Verwaltung beinhaltet nach Rücksprache mit dem
Hauseigentümer:
- Überwachung des baulichen Zustandes
(ggf. unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter auf Rechnung des
Hauseigentümers)
- Erstellen von Reparaturplänen und Kalkulation der Rücklagen
- Vergabe und Überwachung notwendiger Reparaturen unter Auswahl
geeigneter Fachfirmen
- Abschluss von Wartungsverträgen, Instandhaltungs- und
Instandsetzungsmaßnahmen
- Überwachung der Objekte durch regelmäßige Begehung
- 24 Std. Notdienst für Eigentümer und Mieter
ALLGEMEINE VERWALTUNGSAUFGABEN
- Einzug der Wohngelder- Einberufung und Durchführung der
Eigentümerversammlung
- Ausführung der auf Versammlungen gefassten Beschlüsse
- Erstellung der jährlichen Abrechnung/Wirtschaftsplan bis spätestens
30.06. eines Jahres
- Überwachung der Dienstkräfte (Hauswart/Hausreinigung)
- Abschluss und natürlich auch Kündigung von Wartungs
- und Versicherungsverträgen
- Kostenvergleiche verschiedener Energielieferanten
- aktuelle Informationen über Gesetze und Vorschriften
- übersichtliche und verständliche Abrechnungen
- enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und den Eigentümern
- Flexibilität und Kundennähe
- kompetentes Fachpersonal
- individuelle, persönliche Betreuung
- moderne Arbeits- und Kommunikationsmittel
